Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
À vendre : terrain de 308 m² idéalement situé au centre bourg de Guipavas. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de la vie du centre bourg : commerces, éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 407 568 € | 42 858 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 427 680 € | 62 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 99 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 505 440 € | 140 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 186 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, KERLOUAN ↘ -3.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, KERLOUAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 KERLOUAN
|
362 700 € | 2 902 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOGAN PLAGE
|
399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOGAN PLAGE
|
399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERLOUAN
|
342 000 € | 3 167 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERLOUAN
|
342 000 € | 3 167 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOGAN PLAGE
|
338 000 € | 2 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Ham Des Pres | 279 000 € | 112 m² | 2 491 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Saint Brevalaire | 163 000 € | 113 m² | 1 442 € |
| 26/11/2025 | 460 Hent Pen Ar Bed | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 10/10/2025 | 420 Hent Kerliver | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 10/09/2025 | 937 Prat Guiny | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 05/08/2025 | 656a Kervizouarn | 174 740 € | 114 m² | 1 533 € |
| 03/07/2025 | 786 Dreuzic | 130 232 € | 105 m² | 1 240 € |
| 13/06/2025 | 215 Rue Du Petit Paris | 178 200 € | 90 m² | 1 980 € |
| 18/04/2025 | 320 Kermarguel | 175 500 € | 95 m² | 1 847 € |
| 15/04/2025 | 327 Kermarguel | 143 100 € | 93 m² | 1 539 € |
| 01/04/2025 | 63 Streat Kroaz Ellar | 238 000 € | 124 m² | 1 919 € |
| 18/03/2025 | 170 Streat Ar Vorbic | 200 500 € | 109 m² | 1 839 € |
| 03/03/2025 | 810c Meneham | 330 500 € | 112 m² | 2 951 € |
| 08/01/2025 | 50 Imp Des Agapanthes | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 27/12/2024 | 242 Streat Mechou Bris | 278 410 € | 114 m² | 2 442 € |