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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
À vendre – Belle maison familiale de 146 m² àBreslesSituée dans un environnement calme et recherché de Bresles, cette agréable maison familiale de 146 m² saura vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 31 049 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 225 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 165 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 945 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXt2j Actuel
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248 900 € | - |
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#aKonD
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248 900 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3 Rue De La Mare Du Four | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 03/12/2024 | 9 Imp Gerard De Nerval | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Du Parc | 224 000 € | 131 m² | 1 710 € |
| 11/06/2024 | 44b Rue Grault | 239 900 € | 130 m² | 1 845 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Pierre Et Marie Curie | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue De La Mare Du Four | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp Alfred De Vigny | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |