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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A vendre très belle maison de village en pierres à rénover d'environ 126 m² avec grandes dépendances située sur la Commune de Brens.La maison d'habitation est indépendante, un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 26 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 272 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 292 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 432 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brens →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRENS ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRENS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRENS
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210 000 € | 1 667 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à BRENS |
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T5 BRENS
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210 000 € | 1 667 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à BRENS |
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T6 BELLEY
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191 500 € | 1 440 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à BELLEY |
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T5 ARBIGNIEU
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179 800 € | 1 199 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ARBIGNIEU |
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T5 ARBIGNIEU
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179 800 € | 1 199 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ARBIGNIEU |
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T5 ARBIGNIEU
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179 800 € | 1 199 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ARBIGNIEU |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 160 Rue De Gotraz | 369 500 € | 139 m² | 2 658 € |
| 29/12/2025 | 165 Rte De La Commanderie | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 03/09/2025 | 524 Rue Du Centre | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 05/08/2025 | 38 Imp De La Flandrine | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 06/06/2025 | 139 Rue Saint Michel | 350 880 € | 140 m² | 2 506 € |
| 17/04/2025 | 9 Lot Les Coteaux De Brens | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 24/02/2025 | 47 Imp De La Rivoire | 199 000 € | 116 m² | 1 716 € |
| 07/02/2025 | 578 Che Du Cotaz | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 02/07/2024 | 29 Rte De La Commanderie | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 28/06/2024 | 218 Rte De Peyrieu | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 20/12/2023 | 7 Lot Le Clos Du Verger | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |