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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
BRENNILIS, petite maison d'habitation idéale pour les vacances. Proche du Lac et centre équestres, jolies balades.Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine avec éléments.Etage : 2 Chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 60 312 € | 6 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 63 240 € | 9 270 € | 3,25% |
| 15 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 68 760 € | 14 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 910 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 272 €/mois | 824 €/mois | 81 600 € | 27 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BRENNILIS Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 228 Le Bourg | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 28/07/2025 | 5058 Le Bourg | 74 492 € | 74 m² | 1 007 € |
| 11/07/2025 | 76 Kerhornou | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 30/06/2025 | 328 Kerolland | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 166 Le Bourg | 100 500 € | 42 m² | 2 393 € |
| 22/01/2025 | 247a Kermorvan | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 02/07/2024 | 15 Nestavel Bras | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 29/03/2024 | 5047 Kerveur | 93 100 € | 65 m² | 1 432 € |
| 22/03/2024 | 21 Nestavel Bras | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 01/02/2024 | 328 Kerolland | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 30/01/2024 | 5038 Ploenez | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 19/10/2023 | 10 Nestavel Bian | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 21/08/2023 | 321 Kerflaconnier | 45 000 € | 50 m² | 900 € |