Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
La Maison des Amis est une maison en pierre située dans un hameau de Brennilis, offrant une vie de plain-pied et ouvrant sur un jardin avec hangar et appentis. On y entre par une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 12 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 137 700 € | 29 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 661 € | 3,45% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 55 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Ncv Actuel
|
111 000 € | - |
|
#aXgtf
|
121 900 € | +9,8% |
|
#aXw0O
|
121 900 € | +9,8% |
|
#bp4RP
|
111 000 € | - |
|
#bppEZ
|
111 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 98 Bellevue | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 30/04/2025 | 165 Le Bourg | 100 500 € | 115 m² | 874 € |
| 30/04/2025 | 6 Cite De Ker Elez | 73 000 € | 103 m² | 709 € |
| 30/04/2025 | 3 Cite De Ker Elez | 63 000 € | 103 m² | 612 € |
| 05/03/2025 | 132 Bellevue | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 29/02/2024 | 7 Nestavel Bian | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 12/01/2024 | 174 Le Bourg | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 04/12/2023 | 134 Bellevue | 115 290 € | 134 m² | 860 € |