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465 000 €
T5 126 m²
BRENAZ 01260
+124% vs marché
3 690 €/m²

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465 000 €

Maison • 5 pièces • 126 m²

BRENAZ (01260) • Lochieu
Terrain 4 327 m²
Construction 1800
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Sous-sol Agrandissable
DPE D 212 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Située au cœur de la commune d’Arvière-en-Valromey, dans un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité, de nature et de bi...

Quartier Lochieu

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 465 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -20 024 €
Prix net vendeur 444 976 €
Frais de notaire +32 346 €
Émoluments 4 743 €
Droits & taxes 26 253 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 497 346 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 497 346 €
Capital à emprunter 497 346 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 018 €/mois 18 236 €/mois 505 512 € 57 901 € 3,51%
10 ans 4 433 €/mois 13 433 €/mois 531 960 € 84 349 € 3,53%
15 ans 3 224 €/mois 9 770 €/mois 580 320 € 132 709 € 3,61%
20 ans 2 649 €/mois 8 027 €/mois 635 760 € 188 149 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
170% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

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26/09/2025 120 Rue De Sur Les Fontaines 430 000 € 147 m² 2 925 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).