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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
OCCITANIE, AUDE, Maison à Quillan 130m² avec JARDIN et TERRASSE - Linda Callegher vous propose de découvrir en centre-Ville de Quillan une grande maison d'environ 130m² avec 2 gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 961 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 081 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5ter Rue Pasteur | 49 000 € | 110 m² | 445 € |
| 15/12/2025 | 3 Av Sauzede | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 18/11/2025 | 2 Pl Raoul De Volontat | 75 000 € | 113 m² | 664 € |
| 15/10/2025 | 9053 Av Francois Mitterrand | 110 280 € | 110 m² | 1 003 € |
| 08/10/2025 | 9021 Rue Charles Peguy | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 25/09/2025 | 4 Pl Paulin Nicoleau | 87 963 € | 110 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 11 La Joncquiere | 129 500 € | 106 m² | 1 222 € |
| 18/08/2025 | 15 Av Maurice Sarraut | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 25/07/2025 | 16 Av Doc Jules Baux | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Julien Baudru | 135 700 € | 130 m² | 1 044 € |
| 19/05/2025 | 53 Av De Cancilla | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 29/04/2025 | 6 Bd Jean Bourrel | 85 000 € | 132 m² | 644 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp De Callong | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Saint Jean | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 21/01/2025 | 13 Rte De Foix | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |