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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
iad France - Valentin Blanchet vous propose: Belle maison néo-bretonne idéalement située à proximité du bourg de Brélidy, dans un environnement calme et agréable. Exposée plein sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkL2v Actuel
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195 000 € | - |
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#bh6Eq
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRELIDY
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRELIDY
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRELIDY
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BEGARD
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208 000 € | 1 308 € | 159 m² | 7 | Voir |
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208 260 € | 1 310 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2025 | 1 La Chavraie | 104 260 € | 134 m² | 778 € |
| 28/12/2024 | 3 Rte De Kergouriou | 165 500 € | 125 m² | 1 324 € |
| 12/08/2024 | 7 Le Salut | 280 684 € | 153 m² | 1 835 € |
| 05/10/2023 | 2 Rte De Kergouriou | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 14/06/2023 | 15 Pl Du Bourg | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |