Bien • 4 pièces • 110 m²

BREHAND (22510)

Jardin Garage

Rare à la vente, ce beau terrain hors lotissement de 399 m² est situé au c ur du charmant village de Bréhand, où tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. La commune...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 292 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 905 €

Prix net vendeur 278 095 €

Frais de notaire +20 900 €

Émoluments 3 143 €

Droits & taxes 16 407 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 312 900 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 312 900 €

Capital à emprunter 312 900 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 746 €/mois	11 352 €/mois	314 664 €	33 054 €	3,20%
10 ans	2 752 €/mois	8 339 €/mois	330 240 €	48 630 €	3,25%
15 ans	1 993 €/mois	6 039 €/mois	358 740 €	77 130 €	3,35%
20 ans	1 633 €/mois	4 948 €/mois	391 920 €	110 310 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 425 €/mois	4 318 €/mois	427 500 €	145 890 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).