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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Ensemble immobilier comprenant : - Une maison comprenant de plain pied une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et insert ( non conforme), un dégagement, toilette, espace p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 120 288 € | 12 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 126 240 € | 18 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 41 629 € | 3,45% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 54 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREHAN ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue De La Noe Blanche | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Chene Vert | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Des Ajoncs | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 26/09/2025 | 67 Rue Jean De Beaumanoir | 48 000 € | 65 m² | 738 € |
| 19/09/2025 | 5247 Les Bois | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/08/2025 | 4 La Croix De Pecane | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Hortensias | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 10/06/2025 | 1 Panre | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 27/03/2025 | 2 La Ville Morvan | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 18/03/2025 | 5 Quillien | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Hortensias | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 19/12/2024 | 4 La Croix De Beauval | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Kerizel | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 21/08/2024 | 12 Res Des Peupliers | 214 036 € | 86 m² | 2 489 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Du Vivier | 171 900 € | 87 m² | 1 976 € |