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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Longère mitoyenne, rénovée avec beaucoup de charme, coup de coeur assuré ! située en impasse et au calme comprenant : = Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 164 052 € | 17 229 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 172 200 € | 25 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 40 197 € | 3,35% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 697 € | 3,45% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 74 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAN ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b89UR Actuel
|
151 420 € | - |
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#b8cEB
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151 420 € | - |
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#bq5IB
|
151 900 € | +0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAN
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144 900 € | 1 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue De La Noe Blanche | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Chene Vert | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 31/10/2025 | 5 La Grenouillere | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |
| 26/09/2025 | 67 Rue Jean De Beaumanoir | 48 000 € | 65 m² | 738 € |
| 19/09/2025 | 5247 Les Bois | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/08/2025 | 4 La Croix De Pecane | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Hortensias | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 10/06/2025 | 1 Panre | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 03/06/2025 | 5 La Croix Aux Renards | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 27/03/2025 | 2 La Ville Morvan | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 18/03/2025 | 5 Quillien | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 21/01/2025 | 1 Le Hazay Voie Rouge | 128 800 € | 104 m² | 1 238 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Hortensias | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 19/12/2024 | 4 La Croix De Beauval | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 12/12/2024 | 10 Piry Haut Tronc | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |