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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Vente Maison de village 3 pièces.iad France - Geoffrey Clincke vous propose: A BREHAN (56580), dans le bourg, maison de village de 50 m² habitables, de plain-pied, édifiée sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 23 158 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 30 538 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREHAN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMAEA Actuel
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60 000 € | - |
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#btgRB
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60 000 € | - |
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#biZEx
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60 000 € | - |
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#btwQu
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60 000 € | - |
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#btxGl
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60 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREHAN
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60 000 € | 1 224 € | 49 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Chene Vert | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Des Ajoncs | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 26/09/2025 | 67 Rue Jean De Beaumanoir | 48 000 € | 65 m² | 738 € |
| 04/07/2025 | 3 Glecouet | 116 000 € | 48 m² | 2 417 € |
| 18/03/2025 | 5 Quillien | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 07/03/2025 | 5396 La Loge De Beauval | 25 000 € | 42 m² | 595 € |
| 12/12/2024 | 5072 Le Hautron | 221 000 € | 33 m² | 6 697 € |
| 12/12/2024 | 5070 Le Hautron | 221 000 € | 30 m² | 7 367 € |
| 05/08/2024 | 7 Torlan Voie Bleue | 55 000 € | 36 m² | 1 528 € |
| 05/08/2024 | 9 Torlan Voie Bleue | 55 000 € | 36 m² | 1 528 € |
| 05/08/2024 | 7 Torlan Voie Bleue | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 13/05/2024 | 2 Res Des Rohan | 77 000 € | 52 m² | 1 481 € |
| 18/12/2023 | 5083 Piry Cezel | 32 400 € | 60 m² | 540 € |