496 500 €
T7
152 m²
BREHAL
50290
+3%
vs marché
3 266
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit496 500 €
Maison • 7 pièces • 152 m²
BREHAL (50290) • Saint-Martin de Bréhal
Terrain
410 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
496 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 096 €
Prix net vendeur
477 404 €
Frais de notaire
+34 570 €
Émoluments
5 054 €
Droits & taxes
28 166 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
531 070 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
531 070 €
Capital à emprunter
531 070 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 359 €/mois | 19 270 €/mois | 534 156 € | 56 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 82 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 608 760 € | 130 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 187 317 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 725 700 € | 247 737 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREHAL
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
499 200 € | 2 971 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
500 000 € | 2 976 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DE BREHAL
|
500 000 € | 2 976 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
478 000 € | 3 006 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
462 000 € | 3 186 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRICQUEVILLE SUR MER
|
423 500 € | 2 229 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUEVILLE
|
423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRICQUEVILLE SUR MER
|
423 500 € | 2 229 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUEVILLE
|
423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 02/10/2025 | 18 Rue Des Pentes | 354 600 € | 156 m² | 2 273 € |
| 30/09/2025 | 6 Lot Des Granges | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |