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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
En vente chez :Brehal, dans le bourg, proche des commodités et à environ 4.5km de la mer, une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée :-un salon/séjour avec poêle à gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 21 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 949 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 50 489 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 71 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 94 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREHAL ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBIHF Actuel
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191 000 € | - |
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#bztVG
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191 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 22 Rue Du Bocage | 185 000 € | 54 m² | 3 426 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue Du Mesnil | 137 500 € | 62 m² | 2 218 € |
| 17/07/2025 | 5528 Le Village Touquerand | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 31/05/2025 | 4 Le Village Au Guay | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue Des Tadornes | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 30/05/2025 | 25 La Sablonniere | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 23/04/2025 | 56b Rue Guy Moquet | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 16/04/2025 | 5454 La Mignoterie | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 12/03/2025 | 8 Clos De La Vanlee | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Du Bocage | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 18/02/2025 | 19b Rue Du Rouge | 219 000 € | 63 m² | 3 476 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Du Mesnil | 218 000 € | 46 m² | 4 739 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Du Mesnil | 218 000 € | 62 m² | 3 516 € |
| 26/12/2024 | 72 Rue De Pontesrocs | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 08/11/2024 | 1 Pl De L Ancienne Forge | 204 000 € | 65 m² | 3 138 € |