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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Située à Bréhal, cette maison individuelle a été entièrement rénovée courant de l'année dernière et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une surface d'environ 105 m², el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 34 932 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 51 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 81 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 114 564 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 151 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -4.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREHAL
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308 000 € | 2 906 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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308 000 € | 2 906 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDEVILLE SUR MER
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307 000 € | 2 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDEVILLE SUR MER
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307 000 € | 2 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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309 750 € | 2 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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309 750 € | 2 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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T6 COUDEVILLE SUR MER
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313 500 € | 2 850 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRICQUEVILLE SUR MER
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRICQUEVILLE SUR MER
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322 400 € | 2 480 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Fraserie | 297 375 € | 84 m² | 3 540 € |
| 11/04/2025 | 5659 Le Manoir | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |