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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 39 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 915 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 695 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 435 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 170 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAL ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buyQQ Actuel
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348 150 € | - |
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#aOFeb
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344 990 € | -0,9% |
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#aPYhO
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344 990 € | -0,9% |
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#bpV2F
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351 000 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAL
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 MUNEVILLE SUR MER
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335 500 € | 3 050 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MUNEVILLE SUR MER
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334 500 € | 3 041 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MUNEVILLE SUR MER
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334 500 € | 3 041 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 MUNEVILLE SUR MER
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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368 000 € | 3 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BREVILLE SUR MER
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 MUNEVILLE SUR MER
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326 000 € | 3 075 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BREHAL
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321 000 € | 3 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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321 000 € | 3 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Jean Bart | 277 390 € | 81 m² | 3 425 € |
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 06/11/2025 | 56 Rue Alphonse Belin | 313 850 € | 80 m² | 3 923 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 22/10/2025 | 18 Rue Des Terre Neuvas | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 05/09/2025 | 5509 Village Au Moine | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Surcouf | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |