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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
En vente chez :Située sur la commune de Bréhal, cette maison d'habitation sur sous-sol avec accès facile à pied aux commerces, comprenant :Sous-sol complet avec une belle hauteur s...
44 Rue du Bocage 50290 Bréhal
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONGUEVILLE
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BREHAL
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447 200 € | 3 467 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BREHAL
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAL
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405 600 € | 2 504 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 BREHAL
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388 000 € | 2 604 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 02/10/2025 | 18 Rue Des Pentes | 354 600 € | 156 m² | 2 273 € |
| 30/09/2025 | 6 Lot Des Granges | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |