Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Située dans le bourg de BREHAL, une maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec W.C, chauf...
10bis Rue du Mesnil 50290 Bréhal
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 912 € | 3,45% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 92 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREHAL ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZaL5 Actuel
|
187 200 € | - |
|
#9IQ0s
|
197 600 € | +5,6% |
|
#aNAgH
|
199 500 € | +6,6% |
|
#aJiXT
|
192 750 € | +3,0% |
|
#b5zar
|
197 600 € | +5,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MUNEVILLE SUR MER
|
181 500 € | 2 135 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 MUNEVILLE SUR MER
|
180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUNEVILLE SUR MER
|
180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUNEVILLE SUR MER
|
180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUNEVILLE SUR MER
|
170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Jean Bart | 277 390 € | 81 m² | 3 425 € |
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 06/11/2025 | 56 Rue Alphonse Belin | 313 850 € | 80 m² | 3 923 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Du Bocage | 185 000 € | 54 m² | 3 426 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 22/10/2025 | 18 Rue Des Terre Neuvas | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 05/09/2025 | 5509 Village Au Moine | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue Du Mesnil | 137 500 € | 62 m² | 2 218 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Surcouf | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 17/07/2025 | 5528 Le Village Touquerand | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 31/05/2025 | 4 Le Village Au Guay | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |