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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Une maison mitoyenne située dans le bourg de BREHAL, construite en pierre et masse, couverte en ardoises, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 213 192 € | 22 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 460 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 73 620 € | 3,45% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 97 500 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREHAL ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BREHAL
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188 220 € | 2 896 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 22 Rue Du Bocage | 185 000 € | 54 m² | 3 426 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue Du Mesnil | 137 500 € | 62 m² | 2 218 € |
| 17/07/2025 | 5528 Le Village Touquerand | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 31/05/2025 | 4 Le Village Au Guay | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 30/05/2025 | 25 La Sablonniere | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue Des Tadornes | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 23/04/2025 | 56b Rue Guy Moquet | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 16/04/2025 | 5454 La Mignoterie | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 12/03/2025 | 8 Clos De La Vanlee | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Du Bocage | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 18/02/2025 | 19b Rue Du Rouge | 219 000 € | 63 m² | 3 476 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Du Mesnil | 218 000 € | 46 m² | 4 739 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Du Mesnil | 218 000 € | 62 m² | 3 516 € |
| 26/12/2024 | 72 Rue De Pontesrocs | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |