435 444 €
Bien
180 m²
BRECY
18220
N/A
vs marché
2 419
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit435 444 €
Bien • 6 pièces • 180 m²
BRECY (18220)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
435 444 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 735 €
Prix net vendeur
414 709 €
Frais de notaire
+30 269 €
Émoluments
4 452 €
Droits & taxes
24 467 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
465 713 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
465 713 €
Capital à emprunter
465 713 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 468 384 € | 49 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 096 €/mois | 12 412 €/mois | 491 520 € | 72 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 533 880 € | 114 739 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 580 800 € | 161 659 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 213 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,46%
23 760 €/an
Rendement net
3,47%
après charges
Cashflow
-1 367 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible