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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
A quelques kilomètres d'AURAY, cette magnifique longère aux volumes généreux et aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir une famille. Le r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 296 €/mois | 28 170 €/mois | 780 864 € | 82 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 828 €/mois | 20 691 €/mois | 819 360 € | 120 612 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 889 920 € | 191 172 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 972 480 € | 273 732 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 1 060 800 € | 362 052 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +0.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLuBk Actuel
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726 640 € | - |
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#bLJgu
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726 640 € | - |
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695 000 € | 3 737 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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695 000 € | 3 737 € | 186 m² | 7 | Voir |
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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772 500 € | 4 131 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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772 500 € | 3 863 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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772 500 € | 3 863 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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772 500 € | 3 863 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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775 400 € | 4 147 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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778 500 € | 4 034 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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778 500 € | 4 034 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUNERET
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778 500 € | 4 034 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 AURAY
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778 500 € | 3 972 € | 196 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 19 Limelec | 810 000 € | 218 m² | 3 716 € |
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 12/09/2025 | 34 Rue Du Pont Douar | 380 000 € | 178 m² | 2 135 € |
| 11/09/2025 | 7b Imp Des Violettes | 619 000 € | 188 m² | 3 293 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 23/07/2025 | 3 Av Des Chenes | 785 900 € | 193 m² | 4 072 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue De La Chevalerie | 91 373 € | 207 m² | 441 € |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Corn Er Hoet | 567 000 € | 164 m² | 3 457 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Stade | 477 311 € | 149 m² | 3 203 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran | 377 108 € | 163 m² | 2 314 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Bataille | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 11/09/2024 | 9 Le Vezit | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 10/09/2024 | 5779 Le Guerveur | 500 500 € | 152 m² | 3 293 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 149 m² | 3 134 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 175 m² | 2 669 € |