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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Uniquement chez HUMAN Immobilier ! En impasse, dans un secteur résidentiel, cette maison offre une belle entrée, un espace de vie lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte, suite pare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 140 €/mois | 18 606 €/mois | 515 760 € | 54 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 541 200 € | 79 682 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 587 700 € | 126 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 639 600 € | 178 082 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 235 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOEMEL
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476 948 € | 3 407 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUNERET
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487 000 € | 3 607 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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487 800 € | 3 613 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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488 700 € | 3 054 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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488 700 € | 3 054 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOUGOUMELEN
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465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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496 688 € | 3 356 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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497 700 € | 3 111 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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497 700 € | 3 111 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source | 388 600 € | 131 m² | 2 966 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 393 670 € | 124 m² | 3 175 € |
| 30/06/2025 | 1 Vge De Kerpalud | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 26/06/2025 | 10 Kerguingo | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 28/04/2025 | 1 Le Magouero La Lande | 254 350 € | 116 m² | 2 193 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 24/04/2025 | 1b Rue De Leaulet | 410 100 € | 115 m² | 3 566 € |