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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
En vente, un terrain de 330m² dans la charmante commune de BRECH, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour ceux qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 39 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 57 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 91 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 128 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECH ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOEMEL
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345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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T5 AURAY
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 AURAY
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344 840 € | 4 010 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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343 500 € | 3 303 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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349 600 € | 3 928 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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339 800 € | 3 615 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6200 Kerhouarne | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 15/12/2025 | 1 Parc En Iliz | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 08/12/2025 | 8 Rte De Kermelen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/12/2025 | 21 Imp Des Coudriers | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 28/11/2025 | 5716 Rte De Bregoharne | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 28/11/2025 | 13 Le Beudrec | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 26/11/2025 | 4 Imp Des Libellules | 288 910 € | 78 m² | 3 704 € |
| 21/11/2025 | 5 Clos De La Fontaine | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 19/11/2025 | 22 Le Guervec | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 19/11/2025 | 24 Rue De Leaulet | 131 000 € | 68 m² | 1 926 € |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Source | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue De L Egalite | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 19/08/2025 | 1 Imp Des Coudriers | 257 200 € | 85 m² | 3 026 € |