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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Cette maison contemporaine séduit par ses lignes modernes et son age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 705 €/mois | 17 288 €/mois | 479 220 € | 50 383 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 502 920 € | 74 083 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 117 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 594 240 € | 165 403 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 218 563 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRECH ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUNERET
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446 000 € | 3 982 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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444 120 € | 3 701 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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446 900 € | 3 990 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BONO
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442 900 € | 3 954 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BONO
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442 900 € | 3 954 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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449 400 € | 3 567 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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441 150 € | 3 676 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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451 500 € | 3 641 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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451 560 € | 3 612 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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438 600 € | 4 138 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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436 800 € | 4 082 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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455 886 € | 3 768 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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431 600 € | 3 425 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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431 600 € | 3 425 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 19/12/2025 | 6200 Kerhouarne | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 15/12/2025 | 1 Parc En Iliz | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 08/12/2025 | 8 Rte De Kermelen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/12/2025 | 21 Imp Des Coudriers | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 28/11/2025 | 13 Le Beudrec | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 28/11/2025 | 5716 Rte De Bregoharne | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 21/11/2025 | 5 Clos De La Fontaine | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 19/11/2025 | 22 Le Guervec | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Source | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |