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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Venez découvrir cette jolie maison des années 1940, rénovée, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Elle dispose d'un sous-sol total semi-enterré et d'un garage attena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 29 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 43 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 69 416 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 656 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 131 516 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECH ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRECH
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267 490 € | 2 326 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECH
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267 490 € | 2 326 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BONO
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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276 500 € | 2 404 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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255 115 € | 2 258 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECH
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254 000 € | 1 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECH
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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283 500 € | 2 085 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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283 500 € | 2 085 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 15/12/2025 | 1 Parc En Iliz | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 08/12/2025 | 8 Rte De Kermelen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/12/2025 | 21 Imp Des Coudriers | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 28/11/2025 | 13 Le Beudrec | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 21/11/2025 | 5 Clos De La Fontaine | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Source | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 11/08/2025 | 25 Rue Des Charmilles | 241 500 € | 103 m² | 2 345 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue Du Ruisseau | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |