Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située sur la commune de Brech, à proximité immédiate des commerces, cette maison construite en 2003 offre des prestations soignées et une excellente qualité de construction. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 226 €/mois | 15 836 €/mois | 438 984 € | 45 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 460 320 € | 66 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 105 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 542 880 € | 149 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 197 498 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRECH
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418 000 € | 2 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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418 000 € | 2 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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397 000 € | 2 985 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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397 000 € | 2 985 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 PLUNERET
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424 000 € | 2 735 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUNERET
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424 000 € | 2 735 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUNERET
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424 000 € | 2 735 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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392 772 € | 3 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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392 772 € | 3 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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T8 PLUNERET
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425 500 € | 2 745 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUNERET
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425 500 € | 2 745 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 BRECH
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue Du Ruisseau | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source | 388 600 € | 131 m² | 2 966 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 393 670 € | 124 m² | 3 175 € |
| 30/06/2025 | 1 Vge De Kerpalud | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 26/06/2025 | 10 Kerguingo | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |