14 750 €
Terrain
BRECH
56400
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
BRECH (56400) • Brech
Terrain
14 230 m²
Jardin
Charmant bois situé dans un cadre naturel authentique, au coeur d'un environnement préservé. Cette parcelle boisée séduit par son caractère et la richesse de sa végétation, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-702 €
Prix net vendeur
14 048 €
Frais de notaire
+2 624 €
Émoluments
446 €
Droits & taxes
828 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 374 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 374 €
Capital à emprunter
17 374 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 17 472 € | 1 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 18 240 € | 2 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 110 €/mois | 333 €/mois | 19 800 € | 4 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 21 600 € | 5 964 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 8 064 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,94%
après charges
Cashflow
-104 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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