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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Dans le charmant village de Brech, niché au coeur de la campagne bretonne, un terrain exceptionnel de 710m² est désormais disponible pour votre projet de construction. Ce terrain, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 215 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 284 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLUMERGAT
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588 000 € | 2 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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588 000 € | 2 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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588 399 € | 3 130 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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590 000 € | 2 706 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T8 AURAY
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561 000 € | 2 493 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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T8 AURAY
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561 000 € | 2 493 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 PLUNERET
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600 000 € | 2 521 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T8 PLUNERET
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554 000 € | 2 601 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T6 AURAY
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547 699 € | 2 913 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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619 500 € | 3 261 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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619 500 € | 3 261 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 PLUNERET
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525 000 € | 2 465 € | 213 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 19 Limelec | 810 000 € | 218 m² | 3 716 € |
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 12/09/2025 | 34 Rue Du Pont Douar | 380 000 € | 178 m² | 2 135 € |
| 11/09/2025 | 7b Imp Des Violettes | 619 000 € | 188 m² | 3 293 € |
| 23/07/2025 | 3 Av Des Chenes | 785 900 € | 193 m² | 4 072 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue De La Chevalerie | 91 373 € | 207 m² | 441 € |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Corn Er Hoet | 567 000 € | 164 m² | 3 457 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran | 377 108 € | 163 m² | 2 314 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 175 m² | 2 669 € |
| 28/05/2024 | 5694a Rte De Bregoharne | 680 000 € | 198 m² | 3 434 € |
| 28/03/2024 | 5 Imp Du Pont Romain | 520 000 € | 185 m² | 2 811 € |
| 29/02/2024 | 5 Lann Palvern | 581 150 € | 169 m² | 3 439 € |
| 29/12/2023 | 31 Rue De La Chevalerie | 450 000 € | 207 m² | 2 174 € |
| 13/12/2023 | 1 Imp De Toulchignanet | 470 000 € | 185 m² | 2 541 € |
| 13/10/2023 | 1 Le Clos Des Pins | 595 000 € | 205 m² | 2 902 € |