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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Uniquement chez Human Immobilier! A 2 km du centre-ville d'Auray, à 1 km de la gare d'Auray, et accès au bus de ville à 200m. Venez découvrir cette maisonnette de 36 m² sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 128 184 € | 13 516 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 145 980 € | 31 312 € | 3,35% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 44 212 € | 3,45% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 58 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRECH ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Imp Des Fleurs | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Chasseurs | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue Des Chardonnerets | 202 000 € | 52 m² | 3 885 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue De L Egalite | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 14/01/2025 | 28 Rte De Kerioue | 336 842 € | 48 m² | 7 018 € |
| 27/09/2024 | 14 Lot De Kerzerho | 270 952 € | 56 m² | 4 838 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Pierre Allio | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue De La Liberte | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 18/01/2024 | 19 Rue De La Fraternite | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 16/08/2023 | 7 Imp De Toulchignanet | 112 500 € | 36 m² | 3 125 € |