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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison de charme à Brech – un cadre de vie paisible et recherché ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 140 m², idéalement située dans un quartier résidentiel p...
4 Allée des Genets 56400 Brech
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 210 €/mois | 21 848 €/mois | 605 640 € | 62 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 635 040 € | 92 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 689 040 € | 146 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 752 160 € | 209 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 276 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIxQQ Actuel
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564 300 € | - |
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#b3hdf
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564 300 € | - |
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#b3EG9
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522 500 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AURAY
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546 000 € | 3 413 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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509 600 € | 3 589 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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509 600 € | 3 589 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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509 600 € | 3 589 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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499 550 € | 3 543 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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499 550 € | 3 543 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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499 500 € | 3 543 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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499 500 € | 3 543 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue Du Ruisseau | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source | 388 600 € | 131 m² | 2 966 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 393 670 € | 124 m² | 3 175 € |
| 30/06/2025 | 1 Vge De Kerpalud | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 26/06/2025 | 10 Kerguingo | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |