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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Proximité immédiate centre ville de Brecey, Pavillon des années 2000 comprenant au rez de chaussée :- Entrée avec rangements, pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres, une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 200 508 € | 21 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 954 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 49 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 248 640 € | 69 234 € | 3,45% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 91 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECEY ↗ +7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7i7A Actuel
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185 350 € | - |
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#b7j5L
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185 350 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Lavandieres | 72 000 € | 135 m² | 533 € |
| 23/04/2025 | 5892 La Bigottiere | 268 500 € | 122 m² | 2 201 € |
| 06/12/2024 | 17 Rue Des Lavandieres | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 03/12/2024 | 5859 La Feronniere | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 29/08/2024 | 5912 La Bigottiere | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 08/08/2024 | 5771 La Lucerie | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 01/07/2024 | 5900 La Feronniere | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 27/03/2024 | 5936 Le Logis | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 07/02/2024 | 50 Rue Du Stade | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 18/12/2023 | 5555 La Sagerie | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue Du Val De See | 99 500 € | 124 m² | 802 € |