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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
BRECEY, Maison d'habitation - BRECEY-Maison à l'abri des regards comprenant : entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau. A l'étage : deux chambres, grenier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 60 909 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRECEY ↗ +22.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRECEY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 19 Res La Bleutiere | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 24/01/2025 | 51 Rue Du Val De See | 62 000 € | 56 m² | 1 107 € |
| 20/12/2024 | 5568 La Baziniere | 169 000 € | 65 m² | 2 600 € |
| 26/08/2024 | 5517 La Tessonniere | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue Louis Rene Le Berriays | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 11/07/2024 | 16 Res La Bleutiere | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 19/06/2024 | 5521 La Marchisiere | 132 000 € | 76 m² | 1 737 € |
| 17/06/2024 | 19 Rue Louis Rene Le Berriays | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 29/04/2024 | 5072 La Bigottiere | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 12/04/2024 | 5577 Les Biardais | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 11/12/2023 | 40 Rue De Banteln | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Du Stade | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 03/11/2023 | 5755 La Doisnelliere | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 12/08/2023 | 2b Rue Des Ecoles | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 26/07/2023 | 19 Rue Du Stade | 12 000 € | 73 m² | 164 € |