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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Devenez propriétaire d'une maison neuve en BRS (Bail Réel Solidaire) à Brécé, commune de Rennes Métropole, exclusivement réservé aux primo-accédants. Cette offre comprend une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 24 042 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 35 070 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 55 170 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 78 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 102 090 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRECE ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRECE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRECE
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECE
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECE
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECE
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192 545 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECE
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192 545 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 GORRON
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GORRON
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GORRON
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GORRON
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185 920 € | 2 187 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GORRON
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178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Bocage | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 08/08/2025 | 2 Le Domaine | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 09/07/2025 | 1 La Barriere | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 28/11/2024 | 4 Les Petits Champs | 74 000 € | 82 m² | 902 € |