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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de campagne avec dépendancesSituée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, cette maison individuelle de campagne de 103 m² habitables offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 94 584 € | 9 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 99 240 € | 14 638 € | 3,25% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 23 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 33 238 € | 3,50% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 43 798 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bawso Actuel
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86 500 € | - |
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#b00Rw
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87 000 € | +0,6% |
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#b0Zlm
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97 000 € | +12,1% |
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#bapU3
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86 500 € | - |
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#bfRtN
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96 500 € | +11,6% |
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#bnYmT
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86 500 € | - |
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#bnYmV
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86 000 € | -0,6% |
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#bDZr7
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86 000 € | -0,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRECE
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86 500 € | 840 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECE
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86 000 € | 905 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECE
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87 000 € | 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 GORRON
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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81 000 € | 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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81 000 € | 723 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GORRON
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81 000 € | 771 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GORRON
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80 000 € | 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Tilleuls | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Bocage | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Rocher | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 08/08/2025 | 2 Le Domaine | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 03/12/2024 | 9 La Petite Pilonniere | 142 400 € | 108 m² | 1 319 € |
| 28/11/2024 | 4 Les Petits Champs | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 16/10/2023 | 1 Charbonniere | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 10/10/2023 | 1 Le Breil | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 13/09/2023 | 2 Les Goyeres | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |