Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
BRECE: une maison d'habitation comprenant:- Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ( avec cheminée), salon/séjour avec poêle à bois, dégagement; une chambre avec dressing, WC, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 26 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 38 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 60 552 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 85 452 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 112 992 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue Des Dames | 192 000 € | 171 m² | 1 123 € |
| 19/08/2025 | 2 La Bignette | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 15/03/2024 | 2 Saulnieres | 140 000 € | 175 m² | 800 € |