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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
BRÉAUTÉ - MAISON DE PLAIN-PIED | 145 M² | 4 CHAMBRES | PARCELLE 1 300 M²Un cadre de vie privilégié, entre confort et nature.À proximité immédiate de la gare de Bréauté, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 103 973 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 137 513 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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270 000 € | 1 957 € | 138 m² | 6 | Voir |
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287 000 € | 1 979 € | 145 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3b Rue De La Liberation | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Du Prieure | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 02/12/2024 | 901 Rte De La Voie Romaine | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Jean Foubert | 366 500 € | 161 m² | 2 276 € |