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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Dans un environnement particulièrement calme, en lisière de bois, découvrez cette très belle maison construite en 2012, offrant plus de 153 m² habitables, édifiée sur une cave tota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 49 831 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 457 800 € | 72 511 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 114 211 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 161 911 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 211 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Breancon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARINES
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T7 MARINES
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à MARINES |
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T7 MARINES
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398 000 € | 2 412 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MARINES |
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T7 MARINES
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T7 MARINES
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T7 MARINES
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T6 MARINES
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T6 MARINES
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397 950 € | 2 341 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à MARINES |
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T7 MARINES
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397 760 € | 2 286 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à MARINES |
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T6 MARINES
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394 000 € | 2 388 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MARINES |
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T6 MARINES
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394 000 € | 2 388 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MARINES |
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T6 MARINES
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394 000 € | 2 388 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MARINES |
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T6 MARINES
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394 000 € | 2 388 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MARINES |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/04/2026 | 4 Che Des Chataigniers | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 10/07/2025 | 9002 Rue De La Gleurie | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 31/10/2024 | 5030 Le Fay | 537 000 € | 140 m² | 3 836 € |