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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Quentin Lanceau vous propose: Située sur la commune recherchée de Brax, en limite immédiate de Pibrac, cette maison familiale développe 176...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 924 €/mois | 20 982 €/mois | 581 616 € | 61 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 610 320 € | 89 858 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 662 760 € | 142 298 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 721 200 € | 200 738 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 786 000 € | 265 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwWKb Actuel
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540 800 € | - |
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#bsvpB
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540 800 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRAX
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540 800 € | 3 073 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAX
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540 800 € | 3 090 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGUEVIN
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540 000 € | 2 455 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGUEVIN
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540 000 € | 2 455 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 LEGUEVIN
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530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 BRAX
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569 000 € | 3 161 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGUEVIN
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511 340 € | 3 044 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 LEGUEVIN
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494 000 € | 2 994 € | 165 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 8 Che De Terrouges | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 04/09/2023 | 8ter Che Des Taillades | 434 800 € | 142 m² | 3 062 € |