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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 202 m²
Située sur la commune prisée de Brax, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 70 d’environ 200 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 454 692 € | 52 039 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 478 440 € | 75 787 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 522 000 € | 119 347 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 571 920 € | 169 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 221 047 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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