116 000 €
T3
61 m²
BRASLES
02400
-2%
vs marché
1 902
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit116 000 €
Maison • 3 pièces • 61 m²
BRASLES (02400)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 524 €
Prix net vendeur
110 476 €
Frais de notaire
+9 403 €
Émoluments
1 535 €
Droits & taxes
6 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
125 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
125 403 €
Capital à emprunter
125 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 127 428 € | 14 566 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 21 298 € | 3,53% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 33 478 € | 3,61% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 47 458 € | 3,73% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 62 038 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATEAU THIERRY
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 ETAMPES SUR MARNE
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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101 999 € | 1 457 € | 70 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Lot Le Rond De Mer | 188 000 € | 69 m² | 2 725 € |
| 19/05/2025 | 27 Av De Chateau Thierry | 157 350 € | 75 m² | 2 098 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Paul Doumer | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 03/04/2025 | 3 La Briqueterie | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 30/12/2024 | 10 Cite Des Americains | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 29/11/2024 | 34 Av De Chateau Thierry | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Garats | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/12/2023 | 10b Rue Aristide Briand | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 11/12/2023 | 17 Rue Aristide Briand | 139 000 € | 68 m² | 2 044 € |