154 000 €
T6
135 m²
BRASLES
02400
-41%
vs marché
1 141
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit154 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
BRASLES (02400)
Terrain
831 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
154 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 632 €
Prix net vendeur
147 368 €
Frais de notaire
+11 933 €
Émoluments
1 889 €
Droits & taxes
8 694 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
165 933 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
165 933 €
Capital à emprunter
165 933 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 19 333 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 28 141 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 44 341 € | 3,61% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 62 821 € | 3,73% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 81 961 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2025 | 13 Lot Le Rond De Mer | 97 000 € | 114 m² | 851 € |
| 12/09/2025 | 7 Lot Le Rond De Mer | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 04/06/2025 | 93 Av De Chateau Thierry | 174 500 € | 121 m² | 1 442 € |
| 18/04/2025 | 27 Lot Les Grands Pres | 176 000 € | 114 m² | 1 544 € |
| 22/07/2024 | 40 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 16/07/2024 | 1b Rte Des Chopinettes | 234 000 € | 125 m² | 1 872 € |
| 21/10/2023 | 1b Rte Des Chopinettes | 81 400 € | 125 m² | 651 € |