Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Au cœur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente , en exclusivité, cette maison de village d’angle de type 6, élevée de 2 ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 141 204 € | 14 882 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 638 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5409 Les Fourques | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 31/10/2025 | 412b Rte De Barjols | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 27/10/2025 | 5097 Rue De L Egalite | 174 860 € | 114 m² | 1 534 € |
| 22/08/2025 | 17 Lot Les Hauts De Floriane | 361 000 € | 110 m² | 3 282 € |
| 17/07/2025 | 5677 Roulete | 285 000 € | 131 m² | 2 176 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Professeur Roux | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 19/05/2025 | 177b Rte De Saint Maximin | 306 500 € | 100 m² | 3 065 € |
| 31/03/2025 | 5947 Che De Counillere | 443 150 € | 128 m² | 3 462 € |
| 06/03/2025 | 9012 Les Bas Devensons | 340 100 € | 92 m² | 3 697 € |
| 28/02/2025 | 4 Che Des Cretes | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 23/01/2025 | 5079 Rue Henri Fabre | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 15/11/2024 | 5580 Beauregard | 350 500 € | 94 m² | 3 729 € |
| 30/10/2024 | 5737 Beauregard | 150 190 € | 100 m² | 1 502 € |
| 12/09/2024 | 5626 Bernarde | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 09/09/2024 | 6542 L Hopital | 388 500 € | 103 m² | 3 772 € |