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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Charmante maison située aux portes de la Venise du Périgord à Brantôme avec son joli parc arboré d'environ 4346 m² pour des bons moments de détente en plein air. Cette maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANTOME ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANTOME Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQVkp Actuel
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290 000 € | - |
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#aiMHP
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285 000 € | -1,7% |
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#aIWSd
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279 000 € | -3,8% |
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#brIFi
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279 000 € | -3,8% |
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#aKXt1
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284 000 € | -2,1% |
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#avGZI
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284 000 € | -2,1% |
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#b4Mqa
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279 000 € | -3,8% |
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#bg1uN
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279 000 € | -3,8% |
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#bgkSo
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279 000 € | -3,8% |
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#boxJr
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279 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURDEILLES
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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263 900 € | 2 639 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANTOME
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263 900 € | 2 639 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURDEILLES
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263 900 € | 2 562 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Paul Abadie | 134 820 € | 84 m² | 1 605 € |
| 19/12/2025 | 1 Av Du Murier | 88 500 € | 109 m² | 812 € |
| 21/11/2025 | 2067 Rte De La Grave | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 19/09/2025 | 55 Belaygue | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 19/09/2025 | 20 Rue Du Dolmen | 231 900 € | 108 m² | 2 147 € |
| 04/09/2025 | 14 Rue Fernand Desmoulin | 254 400 € | 109 m² | 2 334 € |
| 04/09/2025 | 2063 Rte De Combelou | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 27/08/2025 | 5 Rte De Chez Ravailles | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Pierre Bouty | 50 532 € | 84 m² | 602 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Pierre Bouty | 87 467 € | 84 m² | 1 041 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Pierre De Mareuil | 97 650 € | 120 m² | 814 € |
| 08/04/2025 | 422 Imp De Subreroches | 181 900 € | 86 m² | 2 115 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Joussain | 134 000 € | 109 m² | 1 229 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Paul Abadie | 152 520 € | 86 m² | 1 773 € |
| 06/03/2025 | 717 Rte Du Mont Saint Jean | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |