219 000 €
T4
105 m²
BRANGES
71500
+14%
vs marché
2 086
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 000 €
Maison • 4 pièces • 105 m²
BRANGES (71500)
Terrain
883 m²
Calme
Garage
DPE
E
313 kWh/m²
GES
D
44 kg CO₂
Énergie
Gaz
Cette belle longère rénovée, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les travaux réalisés permettent aujourd'hui de profiter d'une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 431 €
Prix net vendeur
209 569 €
Frais de notaire
+16 200 €
Émoluments
2 486 €
Droits & taxes
12 364 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 200 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 200 €
Capital à emprunter
235 200 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 239 064 € | 27 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 62 820 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 89 040 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 220 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Branges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANGES ↗ +7.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BRANGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUHANS
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222 000 € | 2 094 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LOUHANS |
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T5 LOUHANS
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222 000 € | 2 094 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LOUHANS |
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T5 LOUHANS
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222 000 € | 2 094 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LOUHANS |
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T5 LOUHANS
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222 000 € | 2 094 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LOUHANS |
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T5 SORNAY
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222 000 € | 2 056 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SORNAY |
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T5 BRANGES
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213 298 € | 1 993 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à BRANGES |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 95 Rue Des Jardins Fleuris | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 20/05/2026 | 85 Rue Du Champ De Foire | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 10/04/2026 | 125 Rte Des Sables | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 19/02/2026 | 575 Rte De Saint Vincent | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 05/12/2025 | 425 Rue Des Marosses | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 04/12/2025 | 80 All Des Pies | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 04/12/2025 | 4450 Rte De Montret | 142 500 € | 105 m² | 1 357 € |
| 28/11/2025 | 40 Rue Du Champ De Foire | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 18/11/2025 | 65 Imp Des Bouleaux | 134 000 € | 85 m² | 1 576 € |
| 07/11/2025 | 95 Imp Des Vernets | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 24/10/2025 | 235 Rue Du Champ De Foire | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 07/10/2025 | 950 Rte Des Vernets | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 22/08/2025 | 40 Rue Du Triage | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 30/07/2025 | 20b Rue Du Pre Du Vernay | 237 920 € | 110 m² | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 550 Rte De Montret | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |