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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Rare à la vente chez NEYRAT!!! A 2mn du bourg de Branges et 5mn du centre historique de Louhans avec commerces et services, 30 mn de Chalon,... Entrées d'autoroute A6 Chalon et A39...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 13 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 625 € | 3,35% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 43 825 € | 3,50% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 57 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANGES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 425 Rue Des Marosses | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/11/2025 | 65 Imp Des Bouleaux | 134 000 € | 85 m² | 1 576 € |
| 07/11/2025 | 95 Imp Des Vernets | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 24/10/2025 | 235 Rue Du Champ De Foire | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 07/10/2025 | 950 Rte Des Vernets | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 30/07/2025 | 20b Rue Du Pre Du Vernay | 237 920 € | 110 m² | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 550 Rte De Montret | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 12/06/2025 | 120 Rue Du Champ De Foire | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 27/05/2025 | 115 Rte De Juif | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 29/04/2025 | 695 Rue Des Marosses | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 14/04/2025 | 235 Rte De Dijon | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/04/2025 | 805 Rue Des Marosses | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 04/03/2025 | 110 Rue De La Creusette | 121 500 € | 87 m² | 1 397 € |
| 04/02/2025 | 25 All Des Roseaux | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 20/12/2024 | 940 Rue Du Ladre | 137 000 € | 114 m² | 1 202 € |