199 000 €
T5
110 m²
BRANGES
71500
+13%
vs marché
1 809
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
BRANGES (71500) • Branges
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 569 €
Prix net vendeur
190 431 €
Frais de notaire
+14 887 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 887 €
Capital à emprunter
213 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Branges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANGES ↗ +8.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRANGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRANGES
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BRANGES |
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T5 LA CHAPELLE NAUDE
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190 800 € | 1 659 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LA CHAPELLE NAUDE |
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T6 BRANGES
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BRANGES |
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T5 BRANGES
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BRANGES |
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T5 BRANGES
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BRANGES |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 95 Rue Des Jardins Fleuris | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 20/05/2026 | 85 Rue Du Champ De Foire | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 10/04/2026 | 125 Rte Des Sables | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 19/02/2026 | 575 Rte De Saint Vincent | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 05/12/2025 | 425 Rue Des Marosses | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 04/12/2025 | 4450 Rte De Montret | 142 500 € | 105 m² | 1 357 € |
| 04/12/2025 | 80 All Des Pies | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 07/10/2025 | 950 Rte Des Vernets | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 22/08/2025 | 40 Rue Du Triage | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 30/07/2025 | 20b Rue Du Pre Du Vernay | 237 920 € | 110 m² | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 550 Rte De Montret | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 02/07/2025 | 825 Rte Du Bourg | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 12/06/2025 | 120 Rue Du Champ De Foire | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 27/05/2025 | 115 Rte De Juif | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 29/04/2025 | 695 Rue Des Marosses | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |