131 750 €
Bien
150 m²
BRANGES
71500
N/A
vs marché
878
€/m²
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Créer un compte gratuit131 750 €
Immeuble • 150 m²
BRANGES (71500) • Branges
Jardin
Garage
BRANGES, - Un immeuble de rapport composé de deux logements.-Un appartement, d'environ 70 m² habitables et comprenant :Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle d'eau et WC indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 274 €
Prix net vendeur
125 476 €
Frais de notaire
+10 432 €
Émoluments
1 679 €
Droits & taxes
7 403 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 182 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 182 €
Capital à emprunter
142 182 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 144 480 € | 16 517 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 24 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 165 960 € | 37 997 € | 3,61% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 53 717 € | 3,73% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 70 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 120 All Du Grand Chemin | 249 000 € | 141 m² | 1 766 € |
| 02/07/2025 | 825 Rte Du Bourg | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 1540 Rte De Juif | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 28/04/2025 | 640 Rte Des Sables | 395 000 € | 180 m² | 2 194 € |
| 03/03/2025 | 850 Rte De Saint Vincent | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 06/12/2024 | 365 Rte De Dijon | 137 000 € | 169 m² | 811 € |
| 08/11/2024 | 510 Rue Du Temple | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 04/11/2024 | 600b Rte Des Vernets | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 30/09/2024 | 680 Rue De La Tuilerie | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 05/09/2024 | 20 Rue Du Pre Du Vernay | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 28/08/2024 | 175 Rue Du Petit Ladre | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |
| 09/08/2024 | 615 Rte Des Vernets | 165 000 € | 139 m² | 1 187 € |
| 02/02/2024 | 365 Rte De Dijon | 112 000 € | 169 m² | 663 € |
| 30/10/2023 | 1145 Rte De Juif | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |