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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Vous rêvez d'espace, de calme et d'avoir vos chevaux à la maison Ne cherchez plus. Cette propriété de caractère de 148 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANGES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bontO Actuel
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269 000 € | - |
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#aUmjA
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269 000 € | - |
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#bpqZx
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269 000 € | - |
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#bgc6g
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269 000 € | - |
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#bgoLg
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269 000 € | - |
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#bhs32
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269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUHANS
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 4 | Voir |
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 LOUHANS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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270 000 € | 1 901 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 SORNAY
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 SORNAY
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANGES
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270 000 € | 1 901 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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270 000 € | 1 901 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUHANS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 LOUHANS
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 120 All Du Grand Chemin | 249 000 € | 141 m² | 1 766 € |
| 02/07/2025 | 825 Rte Du Bourg | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 1540 Rte De Juif | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 03/03/2025 | 850 Rte De Saint Vincent | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 06/12/2024 | 365 Rte De Dijon | 137 000 € | 169 m² | 811 € |
| 08/11/2024 | 510 Rue Du Temple | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 04/11/2024 | 600b Rte Des Vernets | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 30/09/2024 | 680 Rue De La Tuilerie | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 05/09/2024 | 20 Rue Du Pre Du Vernay | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 28/08/2024 | 175 Rue Du Petit Ladre | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |
| 09/08/2024 | 615 Rte Des Vernets | 165 000 € | 139 m² | 1 187 € |
| 02/02/2024 | 365 Rte De Dijon | 112 000 € | 169 m² | 663 € |
| 15/12/2023 | 225 Rue De Beaumont | 113 000 € | 119 m² | 950 € |
| 30/10/2023 | 1145 Rte De Juif | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 18/09/2023 | 615 Rue Des Marosses | 88 000 € | 150 m² | 587 € |