296 430 €
T7
BRANDERION
56700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 7 pièces
BRANDERION (56700)
Terrain
830 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
296 430 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 116 €
Prix net vendeur
282 314 €
Frais de notaire
+21 189 €
Émoluments
3 183 €
Droits & taxes
16 656 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
317 619 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
317 619 €
Capital à emprunter
317 619 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 595 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 49 303 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 78 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 112 063 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 147 943 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 869 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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