240 000 €
T6
188 m²
BRANCHES
89113
-12%
vs marché
1 277
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit240 000 €
Maison • 6 pièces • 188 m²
BRANCHES (89113)
Terrain
365 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
240 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 231 €
Prix net vendeur
230 769 €
Frais de notaire
+17 654 €
Émoluments
2 689 €
Droits & taxes
13 615 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 654 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 654 €
Capital à emprunter
257 654 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 30 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 712 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 392 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Branches →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRANCHES
|
240 000 € | 1 277 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRANCHES |
|
T6 BRANCHES
|
240 000 € | 1 277 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRANCHES |
|
T6 BRANCHES
|
240 000 € | 1 277 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRANCHES |
|
T6 BRANCHES
|
240 000 € | 1 277 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRANCHES |
|
T6 BRANCHES
|
240 000 € | 1 277 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRANCHES |
|
T8 VILLEMER
|
249 000 € | 1 158 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à VILLEMER |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 8 Rue De La Grange Aux Dimes | 207 100 € | 170 m² | 1 218 € |
| 10/02/2026 | 11 Rte De Chichery | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |